华龙网音讯就去射，上周五，重庆公租房小区民意佳园、秀好意思阳光家园不错出售况且公布售价后，引起了社会的庸俗关注。那么，公租房承租东说念主对此反响怎么？承租东说念主若买房可享受到哪些优惠和服务？9月3日，记者来到民意佳园小区，实地看望公租房销售现场。

\n\n 民意佳园的商讨申购点设在C区概括服务大厅。湛剑/摄\n\n\n申购点的隔邻设有银行金融商讨点。湛剑/摄\n\n

现场胁制有东说念主商讨 全款购房可享98折

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民意佳园小区地舆位置优胜，邻近配套皆全，充满了东说念主间人烟气，其夜市更是遐迩著名。本次民意佳园的售价区间为5500—6000元/渊博米，平均售价5820元/渊博米，实行一房一价。

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记者在商讨申购点现场看到，胁制有住户干与商讨，问得较多的问题主要包括公租房的买卖、换购、优惠等，现场的使命主说念主员也暖和耐性性进行了解答：

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1、承租东说念主如若我方不买，能否让亲戚一又友买？

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只可我方买，本次申购对象仅限已入住民意佳园、秀好意思阳光家园公租房的承租东说念主，申购时仍然适合公租房保险要求和配租圭臬，且无拖欠房钱、保证金、物业费，无转租借借等违法负约手脚。

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2、咫尺购房畴昔怎么卖？

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承租东说念主购买公租房后，可自住、出租、摄取，也不错遴选出售，但不成像普互市品房那样卖给任何东说念主，只可卖给适合保险性住房要求的保险对象。

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3、畴昔交的房钱可不不错抵购房款？

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不不错。

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4、咫尺租的斗室，能否换购大房？

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原则上承租东说念主只可购买我方现时租住的屋子，如若需要换购更大面积的屋子，则领先需要换租到另一套房，然后购买我方新租的那套房。

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5、购买公租房不错享受到什么购房优惠？

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通盘的房源均是一房一价，全款可打98折。

\n\n使命主说念主员现场为住户答疑。湛剑/摄\n\n

七家银行驻场办公 提供史上最低利率房贷

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承租东说念主如若全款买房有资金压力，也可遴选生意贷款大概公积金贷款。记者在现场看到，工、农、中、建四大国有银行以及重庆原土的重庆银行、重庆农商行、三峡银行都派驻了使命主说念主员现场办公，简易购房者商讨办理房贷业务。

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这七家银行的商贷战略保抓一致，均为最低首付1.5成，最长贷款期限30年，利率按照LPR-40BP实施，即年利率3.45%，这已是有史以来最低的生意房贷利率。

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以一套总价二十多万的一室一厅为例，若贷款20万，期限20年，按等额本息野心，则月供为1154.79元。值得翔实的是，购房者如若贷款协议遴选浮动利率，若畴昔LPR下调，月供也将扈从下调。

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此外，购房者也可遴选公积金贷款大概组合贷款，现时公积金贷款的利率为2.85% 。

\n\n银行驻场办公，为购房者提供金融服务。湛剑/摄\n\n

政府为何一边买房一边卖房？ 让经济轮回起来

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早前，重庆市政府如故通过市属国企收购建造商的存量商品房用作念保险性住房，而此番为何又将我方抓有的另外的保险性住房卖掉？是否是冠上加冠？

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谜底彰着不是，多位财经业内东说念主士以为，政府其实不才一盘大棋：

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领先，政府收购建造商的存量房用作念保险性住房，建造商获取了资金，不错用来支付职工工资、供应商嘱托款等。职工获取工资后，又可用于蹧跶，而供应商也有职工，一样要蹧跶。这一历程，内容上是为社会提供了消奋力和工作岗亭。

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其次，商品房从空置存量房调动为有东说念主居住的房屋，势必会带动家装、家电等行业的蹧跶，这又进一步促进了更多行业的蹧跶和工作。

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另一方面，政府通过卖出抓有的公租房，不错回笼资金，又能用于收购更多的存量房或其他支拨。

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而在政府买房卖房的历程中，市民可阐发自己的情况，遴选租或买，也能竣事我方的安堵梦，可谓一举多得。

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一位财经业内东说念主士对此说说念：“不管内轮回如故外轮回，都必须轮回起来，经济才有活力。”

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华龙网记者 湛剑

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原标题：实探重庆公租房销售现场 7家银行提供史上最低利率房贷就去射