中国铁建花语江南(长沙)哥也色中文网，位于省府南城，配套入读青园＋长郡番邦语中学，当今封顶价11999元/㎡，有些房源仅1.1万＋，倒挂邻近3000-5000＋！

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长沙是老到大城，上风老到资源也成为地产面貌最进击的价值项之一。

中国铁建·花语江南终清爽一梯队双名校设立，初中配套入读长郡番邦语实验中学(一校两址)，小学配套入读青园老到品牌小学（缱绻中）。

尽管连老迈到地产也内卷严重，但顶配老到资源仍有其凸起上风。

长郡番邦语（南校区），由长郡番邦语平直处置，推行“一校两址”办学模式。

一校两址与其他挂牌学校不同，意味着两个校区的指引班子和处置团队是统一套，能分享本部师资、素质处置教养等。

现时，长郡番邦语南校区已开动面貌招标责任，投资约3.5亿，标的2025年秋季开学。

学校位置就在新联路和新昌路交织处，距离长郡番邦语本部仅约250米，缱绻60个班，遵守图已曝光：

住宅产品力一讲温和，二讲品性。

中国铁建·花语江南容积率仅约2.4，是片区在售或待售面貌中容积率最低之一。

地块是基底，科学的建筑排布也能进一步擢升温和肠。面貌举座打造“台地式建筑”，接纳南北向布局，保证更好的日照条目。

面貌景不雅天禀凸起，社区里面打造约4万㎡园林大境，西侧与约760亩水面东瓜湖沿途之隔，距离湘江黄金江岸线不到800米。

因此产品接纳小高+高层的建筑形势，用地西侧为不雅江户型，用地中心则是围绕景不雅主轴张开，视线愈加豁达，作念到景不雅价值和居住温和更大化的原则。

（遵守图）

（中国铁建·花语江南景不雅视线图）

户型是居住中枢，瞎想更是重中之重，一期缱绻有建筑面积约117、143和185㎡三种户型，

基于保证户型的通透性和南向最大张开面进行瞎想，南向开间最大作念到约4.5开间，房屋进深扬弃在8~9米傍边，空洞得房率可达90%以上。

约185㎡为一期最大户型产品，楼栋主要打法在小区西侧的临江看景位置和里面中央景不雅空间周围。西边领有豁达的俯视湘江视线，东边可享里面园林景不雅。

该户型为4房3卫双套卧瞎想，安谧电梯厅+安谧玄关，约4.5开间朝南，南向面宽达到约16.4米。LDK一体化竖厅瞎想，约6.2米宽厅，双开间约9米景不雅阳台。

约143㎡产品全部为边套户型， 4房2厅2卫瞎想。约4开间朝南，南向面宽约13.7米，安谧玄关，餐厅平直采光。南北通透全明户型，具有采光好、透风好、景不雅视线豁达等上风。

约117平户型为中间户，主打高性价比， 3房2厅2卫。约3开间朝南，南向面宽约10.3米，户型举座耿直，天井+内连廊瞎想，是以中间户也不错作念到南北通透。

每个楼盘齐说我方是高品性，然则是对着宣传丹青饼，如故让客户实景实地感受，体验感当然是霄壤之别的。

中国铁建·花语江南超预期打造省府片区大体量实景展示区，总体量达到约1.5万方，包括外立面、入户大门，架空层，园林、实体样板间等多个功能区。据悉实体车库也行将于本年8月实景展示。

中国铁建·花语江南将品牌房企高端面貌方能配备的大型实景展示区搬到性价比品性大盘。

一是表露建设商实力浑厚，二则是对面貌品性的弥散自信。

面貌建筑模式撤职中国铁建樽系列产品线要求，樽系列产品取义于国宝四羊方尊，彰显产品的尊贵气质。三段式的立面差异和当代从简精责任风，更显稳紧要气。

（遵守图）

从实体展示不错看到，外立面接纳“液态石+铝板+LOWE玻璃”打造，液态石相较与粗造大理石，粗放呈现流动质感和视觉冲击力的艺术遵守。

铝板+大面积玻璃更大量哄骗于高端面貌，本钱更高，但层次和颜值亦然显贵擢升。

（实景图）

6#栋架空层展示区通过亮堂色调搭配主题场景，大地辅以软性材料，搭配产品软装，含休憩区、会客书吧、儿童阅读等多功能空间，为业主提供种种化的泛泛失业生计。

（实景图）

样板曲折纳三重体系，一为临时精装样板间，二为实体精装样板间，三为毛坯样板间，展示面细节武装到牙齿，给客户最果真的居住体验。

（实景图）

面貌景不雅园林约4万方，将“湖湘文化”与“江南情调”深度会通，缱绻一环两轴三重情境四季植物八大主题空间，现时已通达约15000㎡托付实景展示区。

（实景图）

在三楼实体样板间望下去的实景园林，塑造多重景不雅体系，林木登科追想，造型讲究好意思不雅。

固然才种下不久，然则植被已较为蕃昌，待托付之时，预测还是是边远如林了。

跻身实体样板间不错显著感受到居住的温和肠，南向大面宽透风和采光性极佳，楼间距宽，景不雅视线很好，里面园林景不雅尽收眼底。

（实景图）

要是你思在长沙买一梯队学区房，这个面貌现时封顶价11999元/㎡，低密临江住宅，不错酌量一下。

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